众所周知，北京是房东幸福感最高的城市，一直以来，租金都是领跑全国的。以2018年底数据为例，北京人均租房年支出达到了3.5万元以上，折合单月租金2900+。
如今，2020年，北京租金如何呢？具体到各区租金又是多少呢？我们用数据说话。
数据显示，北京租金均价已连续5月下滑，租赁市场活跃度仍不高。
8月份进入到传统的租赁旺季，虽然当前疫情已逐步受控，但租赁市场表现仍较低迷，恢复较为缓慢，租金呈持续下滑趋势。北京各区中，租金均价上涨城区4个，平均涨幅为3.37%；下跌城区9个，平均跌幅1.12%。
从各个城区租金来看，西城区稳坐租金榜的头把交椅，毫无悬念。其次是海淀区、东城区，大兴和昌平在近郊区最受欢迎，五环、六环边的区域通勤条件尚可，且区内各自都有一定的产业支撑。
而从北京各涨跌城区数量来看，租金均价上涨城区4个，平均涨幅为3.37%；下跌城区9个，平均跌幅1.12%。
从环比上涨城区来看，本月租金环比上涨的TOP3城区为密云、门头沟、石景山。
8月北京商圈租金TOP15由东城、西城、朝阳、海淀四区包揽。依托自身优越的地理位置、完善的生活商业配套设施、较强的就业吸引力等因素，东城、西城、朝阳、海淀四区核心商圈位置的平均月租金明显高于其他区域商圈。
西城和东城两区，受金融街、复兴门、西单、王府井、东四等著名高端商圈带动了高端租赁房源的发展；朝阳由于有三里屯CBD等高端住宅及商业区，因此高端出租房源较多，商圈整体均价较高。
